Project

老奥尔德弗里特广场

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  • 地点

    澳大利亚 · 墨尔本
  • 规模

    58000平方米
  • 预算

    2.8亿澳元 / 13亿人民币
  • 业主

    Mirvac
  • 竣工

    2020
  • 获奖

  • 城市土地研究所(ULI)亚太卓越奖
  • CTBUH-最佳高层办公大楼,
  • CTBUH -最佳高楼(100-199米类别)
  • 世界建筑节,办公室(已完成建筑类别)大奖
  • 商业建筑(大型)奖,可持续发展奖

该项目为墨尔本CBD创建了一座专属办公大楼,约58000平方米的PCA优质商业空间,同时与城市和遗产环境相融合。

这座40层的办公大楼从柯林斯街的三座遗产名录建筑(统称为“老舰队建筑”)中后退了过来,它的模块配置表达了建筑的内部组织。

Olderfleet项目整合了最先进的技术、可持续性特征和超便利设施,是澳大利亚领先的智能建筑之一,同时与遗产环境美妙的融为一体。

以租户为中心的设计融合了“垂直村庄”的概念,塔楼分为三个独立的社区,以回应租户的具体要求,为他们在整个建筑中提供一个独特的身份。

三层宽敞的客户层与楼层之间的和嵌入的外部露台被引入社区,进一步分解了塔楼的体量,并在建筑内划分出垂直的租户社区。

在地面层,Collins街的通透面创造了一个活跃的城市街景,通向一个高达25米的充满阳光的大厅和中庭,同时连接弗林德斯巷。

由此产生的高性能、周到的设计是墨尔本工作场所建筑的宝贵资产。

老舰队的最初设计是由公司内部组织竞赛得出的,来自GRIMSHAW伦敦、纽约、墨尔本和悉尼办公室的四个不同的概念一同提交给了客户以供选择。

Oldfleet的设计目标是获得5星绿色星评级、5星NABERS能源评级和白金WELL认证。

这是一个为期两周的设计过程,是展示GRIMSHAW国际影响力和多样化建筑解决方案的绝佳机会。四种完全不同的设计都来自于公司的内部,都符合GRIMSHAW的思想。

尼古拉斯 · 格里姆肖爵士